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Financiación Hipotecaria del 100%- Evita el Seguro Hipotecario Privado

10-11-2018

Crédito Foto: por Stephanie Liverani en Unsplash. Licencia


Primero que todo, los prestamistas hipotecarios tradicionales quieren que los nuevos compradores tengan un pago inicial del 20% al comprar una casa nueva.
Por lo tanto, si compra una casa de $ 200,000, debe estar preparado para recibir $ 40,000 como pago inicial.

Desafortunadamente, muchas personas no tienen este tipo de dinero a la mano. Para este asunto, el seguro hipotecario privado (PMI) se creó como una forma para que las compañías hipotecarias recuperen su dinero si un propietario no paga el préstamo. Hay varios préstamos disponibles para ayudar a las personas con pagos iniciales. En algunos casos, los propietarios de viviendas pueden obtener un financiamiento del 100% y evitar el PMI.

¿Qué es el seguro hipotecario privado ?

Debido a que los estadounidenses ganan menos dinero y los precios de las casas aumentan constantemente, la mayoría de la población no puede ahorrar el pago inicial recomendado del 20%. Para hacer posible la propiedad de una casa, las compañías hipotecarias crearon un seguro hipotecario en particular, (PMI), para que las personas con menos del 20% pagaran una casa. Este seguro protege al prestamista si no cumple con la hipoteca.

Cómo evitar pagar el seguro hipotecario privado

En promedio, el PMI puede aumentar el pago de su hipoteca en $ 100, a veces menos, a veces más. Sin embargo, hay maneras de evitar pagar este seguro adicional. Lo obvio implica tener al menos el 20% como pago inicial. Si esta no es una opción, el propietario puede aceptar una tasa de interés más alta. Otra táctica consiste en obtener la aprobación para una financiación del 100%.

¿Cómo funciona el financiamiento hipotecario al 100%?

El financiamiento hipotecario al 100% permite comprar una casa sin desembolsar dinero. También conocido como préstamo concatenado o préstamo hipotecario 80/20, el financiamiento hipotecario al 100% implica obtener una primera hipoteca por el 80% del costo de la vivienda y una segunda hipoteca, o préstamo con garantía hipotecaria, por el 20% del costo de la vivienda. Juntos, la primera y la segunda hipoteca permiten la compra de una casa sin pago inicial y sin seguro hipotecario privado.

 


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